Desde YAINMO INMOBILIARIA les ofrecemos este completo articulo que analiza el impacto de los algoritmos de valoración en el mercado Inmobiliario.
Se analiza, desde una perspectiva matemática y científica, cómo los algoritmos de valoración de inmuebles (principalmente viviendas) actúan como un mecanismo que tiende a hacer crecer los precios de venta.
El causante principal es que los datos con los que se entrenan estos algoritmos de inteligencia artificial están sesgados (los portales inmobiliarios disponen en general de precios de oferta pero desconocen los precio de venta reales de los inmuebles) y por lo tanto ofrecen valoraciones infladas. El circuito de interacciones entre el algoritmo, el consumidor (bidireccional) y entre diferentes algoritmos y los propios consumidores generan un bucle de alza de precios.
Dada la problemática de la vivienda a nivel autonómico y estatal y las crecientes preocupaciones por la influencia que tienen las IA sobre la sociedad es un articulo de especial interes.
Guia para citación:
[] Garcia Ibañez, Imobach. El Impacto de los Algoritmos de Valoración en el Mercado Inmobiliario. Mari Carmen e Imobach SL. Vitoria-Gasteiz. España. 14 de junio de 2024\\
